Positiver Trend setzt sich fort: Leerstand in der Innenstadt weiter rückläufig

STEYR. Die Steyrer Innenstadt blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2025 zurück. Insgesamt 14 Neueröffnungen konnten verzeichnet werden – innerstädtische Umzüge nicht eingerechnet. Die Vielfalt neuer Betriebe aus Handel, Nahversorger, Gastronomie, Handwerk und Dienstleistung trägt wesentlich zur Belebung des Stadtzentrums bei.

Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den aktuellen Zahlen wider: Anfang 2025 lag die innerstädtische Leerstandsquote bei 17 Prozent, erreichte ihren Höchststand im August und September 2025 mit 18 Prozent und konnte bis Jänner 2026 auf 15,5 Prozent gesenkt werden. Ein wichtiger Meilenstein war die Bestellung von Ralf Reiter zum Innenstadtmanager ab September 2025. Seit Jänner 2026 steht sein Büro in der Pfarrgasse als zentrale Anlaufstelle für Gründer:innen, Unternehmer:innen sowie Eigentümer:innen von Innenstadtimmobilien zur Verfügung.

„Die Entscheidung für einen Innenstadtmanager war richtig. Die Entwicklung zeigt, dass die Steyrer Innenstadt großes Potenzial hat“, betont Vize-Bürgermeisterin Anna-Maria Demmelmayr.

Auch 2026 setzt sich der positive Trend fort: Vier Neueröffnungen haben bereits stattgefunden, zwei weitere sind fixiert. Neben der Eröffnung des Büros des Innenstadtmanagers zählen zu den jüngsten neuen Betrieben der hochwertige Second-Hand- & Concept Store VYN·K in der Enge, der Floral Concept Store Stilsicher am Grünmarkt und Orovia Edelmetallhandel am Pfarrberg. Anfang März eröffnet die Second-Hand-Mitmach-Boutique Heidelbeere in der Enge, gefolgt von dem Sportbekleidungsgeschäft F4 Store Anfang April am Stadtplatz. Weitere Projekte befinden sich in Vorbereitung

Betriebsansiedelung in der Innenstadt
„Ich lade alle Menschen mit Unternehmergeist ein, sich mit ihrer Geschäftsidee an mich zu wenden – egal ob Neugründung, Erweiterung oder Übernahme. Ich kenne die Innenstadt und die verfügbaren Lokale und kann gezielt zu Eigentümer:innen, Behörden oder Netzwerkpartnern vermitteln“, sagt Innenstadtmanager Ralf Reiter, der sich als Drehscheibe und Unterstützer versteht. Gleichzeitig appelliert er an Eigentümer:innen leerstehender Geschäftsräumlichkeiten sowie an bestehende Lokalbetreiber:innen, die eine Nachfolge suchen: „Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, damit wir gemeinsam neue Nutzungsmöglichkeiten entwickeln und passende Lösungen finden können.“

Ergänzend dazu begleitet die Kommunikationsabteilung des TIC Steyr, das für Innenstadtmanagement und Regionalentwicklung zuständig ist, neue Betriebe mit professioneller Öffentlichkeitsarbeit rund um ihre Eröffnung. „Gerade in der Startphase ist Sichtbarkeit entscheidend. Mit Presseaussendungen unterstützen wir Gründer:innen dabei, ihr Angebot rasch bekannt zu machen“, erklärt Daniela Zeiner, Geschäftsführerin des TIC Steyr.

Die bisherigen Entwicklungen zeigen: Die Steyrer Innenstadt ist ein attraktiver Standort für innovative Geschäftsideen wie Handwerksbetriebe, Blumen- und Feinkostgeschäfte, kreative Gastronomiekonzepte wie Tapasbars, Crêperien oder Spiele-Cafés, Künstler- und Papierwarenhandel sowie Dienstleistungsangebote. Auch Büro- und Arbeitsflächen in Obergeschoßen bieten attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Steyrer Innenstadt ist ein Standort mit Perspektive und Raum für neue Ideen.